核心：国家严格并持续打击小产权房、“五证不全”等违规销售楼盘的大背景下，中央、地方房价调控“发条”不松懈大前提下。在陕西西安，位于南稍门十字的中贸广场五证不全，却公然打着商品房开发的幌子面向社会公开销售。
　　
　　 西部新闻网消息：（中国网魅力中国 记者 苏凯 刘慧玲）近日，记者接到市民投诉称：位于西安市南稍门十字的一个叫做“中贸广场”的楼盘，“五证不全”，却在公然销售。为了寻找真相，记者实地展开调查。
　　
　　 2012年8月13日，记者赶到位于南门外200米，西安市碑林区南稍门十字，西安城市中轴线长安路与友谊路交汇处西北角的地方，几幢高楼主体已经成型，整个工地占地面积千亩左右。建筑套数四、五千套，记者在现场了解得知，中贸广场楼盘的开发商是陕西中贸房地产开发有限公司，物业公司是陕西中贸物业管理有限公司。
　　
　　 在中贸广场外，记者以买房者的身份，电话暗访中贸广场售楼中心的售楼人员，该售楼人员告诉记者，中贸广场目前正在以12000元左右的均价面向社会销售，在被询问该楼盘证件是否齐全时，该工作人员也是很坦诚地告诉记者，该楼盘目前证件还没有办理齐全，预计在今年年底就可以办结。
　　
　　 随后，记者走进中贸广场售楼中心，要求采访该项目负责人，一位自称是该项目置业顾问的顾先生告诉记者，负责人不在，有什么事可以和他交谈，他矢口否认中贸广场目前面向社会公开销售，当记者要求拿出商品房五证时，他又支吾着说目前还没有办全，并告诉记者这是行业潜规则，在西安一般商品房五证都不齐全，随后，他又说该项目是碑林区政府批准的项目，许多政府部门都无权调查。当记者问起业主何时能够取得房产证时，他对这方面情况不愿多做透漏。
　　
　　 在商品房价格飞涨的今天，小产权的商品房也如雨后春笋般地越盖越多。很多人动心于优惠的价格，又在销售人员“若干年内可以变成大产权”或是“交房后短短几年内能拿到房产证”的承诺声中购买了小产权房。但是购买了五证不全的商品房，购房者连获得最基本的房产证都是个问题，买房时销售人员的承诺形同虚设，购房者的权益将如何保证？就中贸广场楼盘而言，连商品房五证都不齐全的项目，怎么就能如此大肆开挖并大搞建设呢？又怎么可以公然面向社会销售呢？作为开发商的陕西中贸房地产开发有限公司，是一家以房地产开发为龙头的地产企业集团，那么是否应该严以律己，做个有担当、社会责任心强的企业？我们的职能部门，是否更应该积极响应和贯彻中央有关部委的号召和政策，严查“违规”楼盘，保障广大市民的利益？此事，我们将继续予以跟踪报道！