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重庆市长称高价房和别墅占房屋总量约10%

www.peopletop.com.cn(2011-01-11)来源:
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     西部新闻网消息:尽管细节至今未明,但重庆将开征房产税的消息一经公布,即引起外界高度关注。

    正在举行的重庆市三届人大第四次会议上,重庆市长黄奇帆在政府工作报告中提出,“十二·五”期间,重庆将加强财税调节,开征高档商品房房产税。

    房产税的消息一经公布即引发当地民众热议,部分人寄望房产税能够抑制炒房资金进入楼市,制止房价一路飙升的势头;也有部分人认为,如果仅仅针对“高价房”征税,将使原本炒作高价房的资金流入普通商品房市场,抑制房价的初衷恐南辕北辙;更有不少拥有自住房产的市民担忧,如果今后房产税的征收范围扩展至普通自住房产,将会加大自身的经济负担。

    事实上,重庆将开征房产税的消息“发酵”已久,2010年6月,黄奇帆在接受法新社、法国费加罗报、英国泰晤士报等30家国际媒体采访时就透露,当地将对别墅和高价公寓等“高价房”收取1%左右的房产税,“高价房”则界定为比城市平均价格高三倍的房产。

    黄奇帆当时还透露,“高价房和别墅”大致只占重庆全市房屋总量的10%左右。重庆征收房产税的政策在2010年3月起草后,已上报国家有关部门,将在批准后实施,且房产税不会给普通百姓增加负担。

    在重庆等地的房产税方案获国家正式批准并公布前,对于房产税的种种猜测和讨论也许还将持续,与普通民众关注房产税对切身利益的影响不同,一些学者更关注房产税在宏观层面的影响。

    国务院发展研究中心研究员林家彬日前在相关刊物上撰文指出,开征不动产性质的房地产税,能起到抑制房地产投机,调节收入差距,给地方政府以稳定的税源。

    而新加坡国立大学环境与设计学院副院长符育明日前则撰文认为,房产税改革不仅是公共收入结构的改变,也需调整地方政府与老百姓的关系;要进一步完善民主监督制度,强化地方预算的公共参与。完(责任编辑:陈瑜)

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